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彩神网能赚钱是怎么回事-吉林快3第一期几点

MyGonews永庆房屋全台知名年货大街店租大解析

▲年货买起来!全台知名年货大街店租大解析,台中商圈成熟收租稳,高雄投报4.5%以上最吸睛(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻随着农历新年的到来,许多民众开始上街采买年货,街道上洋溢着新年的氛围,而台湾的年货大街活动也陆续开跑,其中又以台北迪化街、台中天津路、台南新化年货大街以及高雄三凤中街最为知名。永庆房产集团业管部资深经理谢志杰表示,近年各县市政府也推动特色商圈,使各个商圈能够营造不同的形象,带动商圈发展。其中,年货大街大多举办在当地历史较为悠久的商圈,借由古色古香的氛围,配合年货大街等活动来吸引人潮来商圈消费,若是有意愿投资店面的民众,可以聚焦于具有特色的商圈,资产的保值性较高,投资报酬率也有一定的保障。 台北迪化街传统+文创吸客!投报率约2%  台中天津路「不愁吃穿」稳定收租 迪化街是台北人耳熟能详的年货大街,早期以南北货、布业及中药为主,不过近年来台北市府推动行人徒步区,并补助文创商店进驻,使迪化街又多了一层不同的面貌。谢志杰表示,迪化街年货大街主要范围在南京西路至归绥街这段,其中以霞海城隍庙周边最为热闹。店面租金部分,迪化街周边以二十几坪的中小型店面平均每月租金约落在5万至7万之间,投资报酬率则在2%上下。另外值得一提的是,迪化商圈近年来促进传统产业与新创商店合作,商圈店家的凝聚力强,再加上不时举办活动,观光人潮维持稳定。 台中天津路从民国80年代开始,服饰业者持续进驻,成为台中服饰批发业者的集散地,素有台中五分埔之称。有巢氏房屋研究发展中心资深研究员陈金萍表示,除了服饰批发商圈之外,天津路每年也会举办年货大街的活动,往年都会吸引逾10万人于此消费,成为台中市最热闹的年货大街之一。陈金萍说明,天津路的透天店面租金每月约在5万至8万之间,投资报酬率约落在2.5%左右,不过由于天津路商圈发展已经相当成熟,人潮也相当稳定,是个稳定收租的标的。除此之外,天津路北侧的北平路则是台中的小吃美食重镇,与天津路有「吃在北平,穿在天津」的称号,而北平路的透天店面租金每月约在5万左右,投报率落在2.5%至2.8%之间。 台南新化年货大街店租3-4万最实惠  高雄三凤中街店面投报4.5%-5%最吸睛台南的新化年货大街位于新化老街上,拥有丰富的文化历史,陈金萍表示,新化年货大街于2012年开办,其配合新化老街上的特色商店,吸引人潮前来观光采买,台南市经发局也预计2020年将有20万人次参与年货大街的活动。而新化年货大街位于中正路上,为新化区的主要道路,属于较热闹的地区,周边店面以透天厝为主,租金方面则落在每月3万至4万之间。▲表、全台年货大街月租金与投资报酬率(图/永庆房产集团汇整)高雄的三凤中街为高雄较早发展的聚落,同时也是南台湾主要的南北货商圈,与台北的迪化街齐名,素有「北迪化、南中街」的美誉。陈金萍表示,三凤中街市集内约有100家老店,为高雄的特色商圈,每年过年时会举办年货大街的活动,吸引采买年货的民众观光购物。陈金萍说明,三凤中街邻近台铁三块厝站,周边也有雄中及三民市场,主要道路则为建国三路及中华三路,都是属于高流量的道路,但现阶段中华三路受到铁路阻隔,仅能由中华地下道通行,南北交通较为不便。不过,高雄铁路地下化实施后,预计于2020年2月填平中华地下道,恢复成平面道路,重新串联南北街区,对于周边交通机能是一大利多。陈金萍补充,三凤中街周边透天厝店租每月约为7万至8万之间,店面投资报酬率约有4.5%-5%,在近期台铁三块厝站重新启用的情况下,有望带动周边人流,商圈未来发展值得期待。 最后谢志杰补充,年货大街为每年商圈举办的重要活动之一,但评估是否于该地投资店面时,不能仅依靠活动时期的人潮进行评估,应从平日、假日以及特殊节日三种不同的时段估算,才能掌握商圈的人潮。此外,周边建设利多及商圈店家凝聚力也是影响商圈发展的重要因素,建议消费者可以多多观察,才能够安心的当房东收租。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

防范武汉肺炎,民众出外纷纷载起口罩。欧新社 分享 facebook 新北市府卫生局今天表示,1名武汉肺炎通报病例第1次采检化验为阴性,正第2次采检送验中。至于各医院对武汉肺炎的防疫,将做好院内就医流程、收治动线、人员防护及感染管制。卫生局今天上午发布新闻表示,持续监测武汉肺炎疫情并加强整备医疗资源与防疫物资,同时请新北市6大区域17家急救责任医院做好通报、检验及收治病患准备。 卫生局疾病管制科长许玉芬今天上午接受中央社电话访问表示,目前新北被通报的疑似病例,经检验遭排除者都已经解除隔离,剩下1名男性病患仍隔离观察。许玉芬表示,这名男子曾有福建厦门的旅游史,回台后日前发烧有肺炎症状,经通报采检并住院隔离。其第1次采检的武汉肺炎与流感都为阴性,正第2次采检送验,并疫调追踪接触者健康。卫生局新闻稿表示,已订定新北市各医疗院所疑似病例之处置与转送流程;同时办理消防局与民间救护车业者,救护人员防护设备穿脱训练。新北市立联合医院院长项正川说,三重院区为北区传染病防治网新北应变医院,已做好实兵演练,将严阵以待以确保因应武汉肺炎的防疫能量。院内明订隔离措施及动线规划、传染病监视通报机制、陪病及探病原则、大规模感染事件发生之应变计画。项正川表示,执行紧急调床与消毒作业,并监测与管理医护人员健康,贮存防疫物资,院内有充足的洗手设备及管控与稽核机制,医护人员也能正确穿脱个人防护装备。教育局表示,将及时掌握自中国大陆返台学生的健康状况,国中以下的新住民学生,寒假随母亲返中国过春节,若回台发生疑似症状,会请家长立即通报学校,转报卫生局。前往中国大陆就读的高中生、大学生,相关背景资料与健康状况,将由教育部掌握,市府教育局会配合中央停课、复课、补课机制。

武汉肺炎新北通报病例阴性 2次采检送验

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本文来源:彩神网能赚钱是怎么回事 责任编辑:天津快3和值计划网 2020年01月24日 13:34:29

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